Dijual Tanah Strategis Pinggir Jalan Utama di Cimanggis, Depok – Akses Mudah & Siap Bangun

Mencari lahan ideal di area penyangga Jakarta untuk hunian maupun investasi usaha kini menjadi tantangan tersendiri. Namun, peluang emas kini hadir bagi Anda yang mendambakan properti bernilai tinggi di kawasan yang terus berkembang pesat.

Telah hadir penawaran istimewa: Tanah datar siap bangun berukuran 14 x 25 meter di kawasan super strategis Cimanggis, Depok. Berada tepat di pinggir jalan utama dengan legalitas lengkap (SHM), tanah ini menjadi pilihan sempurna baik untuk hunian pribadi, tempat usaha, maupun aset investasi jangka panjang.

Mengapa Lokasi Cimanggis, Depok Sangat Diminati?

Cimanggis merupakan salah satu kecamatan di Kota Depok yang mengalami pertumbuhan infrastruktur paling masif dalam beberapa tahun terakhir. Berada di perbatasan langsung dengan Jakarta Timur dan Bogor, kawasan ini menawarkan aksesibilitas luar biasa menuju pusat bisnis Ibu Kota.

Keunggulan Lokasi Cimanggis:

• Akses Jalan Tol Terdekat: Akses cepat menuju Pintu Tol Cijago (Cineere – Jagorawi) dan Tol Jagorawi yang memudahkan mobilitas harian menuju Jakarta, Bogor, maupun Bekasi.
• Fasilitas Publik Lengkap: Dekat dengan pusat perbelanjaan ternama, rumah sakit berstandar internasional, sekolah-sekolah berkualitas, serta pusat perkantoran.
• Moda Transportasi Modern: Sangat mudah dijangkau dari stasiun LRT maupun jalur angkutan umum utama.
• Nilai Kapitalisasi Tinggi: Kenaikan harga tanah (capital gain) di kawasan Cimanggis sangat konstan setiap tahunnya, menjadikannya pilihan investasi properti yang sangat aman dan menguntungkan.

Spesifikasi Lengkap Properti

Tanah ini dijual dalam kondisi siap diolah dengan karakteristik spesifikasi sebagai berikut:

• Luas Tanah: 350 m² (Dimensi: 14 meter x 25 meter)
• Status Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Aman, clean & clear, siap balik nama
• Kontur Tanah: Tanah Datar (Hemat biaya cut and fill atau pengurukan)
• Posisi/Akses: Tepat di Pinggir Jalan Utama (Akses jalan lebar, masuk 2 mobil papasan)
• Zonasi: Sangat fleksibel untuk hunian maupun komersial
• Harga Penawaran: Rp 4.000.000 / m² (Total Nilai: Rp 1,4 Miliar)

Potensi Pemanfaatan Lahan

Dengan dimensi yang sangat ideal (lebar muka 14 meter dan kedalaman 25 meter) serta posisi di tepi jalan utama, tanah ini menawarkan fleksibilitas pemanfaatan yang luas:

1. Rumah Tinggal Mewah / Cluster Keluarga

Bagi Anda yang menginginkan hunian dengan halaman luas, taman asri, atau garasi berkapasitas banyak, ukuran 350 m² sangat ideal. Muka tanah sepanjang 14 meter memberikan kesan tampilan rumah (facade) yang megah dan elegan.

2. Ruang Usaha / Ruko / Kantor

Karena posisinya tepat berada di pinggir jalan utama dengan lalu lintas harian yang ramai, lokasi ini sangat potensial untuk dijadikan ruko, minimarket, kafe, kantor operasional, maupun klinik kesehatan.

3. Kontrakan / Rumah Kost Eksklusif

Perkembangan kawasan industri dan kampus di sekitar Depok menjadikan kebutuhan hunian sewa tetap tinggi. Tanah ini dapat dibangun unit kontrakan atau kos-kosan eksklusif dengan ROI (Return on Investment) yang menarik.

4. Tabungan Investasi Jangka Panjang

Properti berupa tanah di tepi jalan utama tidak pernah mengalami penurunan harga. Membeli tanah ini adalah langkah cerdas untuk mengamankan nilai aset dari inflasi.

Jangan Lewatkan Kesempatan Emas Ini!

Tanah dengan kriteria SHM, ukuran ideal, kontur datar, dan berada di tepi jalan utama Cimanggis merupakan barang langka yang paling dicari pencari properti. Unit sangat terbatas dan dapat terjual sewaktu-waktu.

Bila Anda berminat atau ingin melakukan penjadwalan survei ke lokasi secara langsung, silakan hubungi tim pemasaran kami dengan mengklik tombol Whatsapp yang berada dihalaman ini, atau kirimkan email anda ke tim kami untuk menentukan jadwal survei.

Segera amankan tanah impian Anda di lokasi paling berkembang di Depok sebelum didahului pembeli lain!