Kost Eksklusif Jogja: Dijual Kost Eksklusif Maguwoharjo Full Penghuni

Mencari instrumen investasi yang aman, stabil, dan memberikan cash flow rutin setiap bulan?
Properti berupa kost eksklusif Jogja adalah jawabannya. Sebagai “Kota Pelajar” sekaligus pusat pariwisata, Jogja tidak pernah kehabisan calon penyewa, baik dari kalangan mahasiswa baru, pekerja profesional, maupun wisatawan.

Bagi Anda pencari hot deal investment, sebuah kesempatan emas kini hadir di kawasan paling produktif Sleman!
Dijual unit Smart Investment Kost Eksklusif di Maguwoharjo, Depok, Sleman, Yogyakarta.

Properti ini bukan sekadar bangunan baru tanpa kepastian, melainkan properti aktif dengan kondisi FULL PENGHUNI dan tingkat okupansi yang selalu terjaga.

Mengapa Kost Eksklusif Maguwoharjo Ini Investasi Paling Menjanjikan?

1. Tingkat Okupansi 100% (Selalu Penuh!)

Salah satu risiko terbesar bisnis kost adalah kamar kosong (vacancy rate). Namun, kost eksklusif ini memiliki rekam jejak yang sangat impresif: selalu penuh dan tidak pernah kosong.
Anda tidak perlu repot mencari penyewa dari nol karena bisnis ini sudah berjalan (turnkey investment) dan langsung menghasilkan sejak hari pertama kepemilikan.

2. Potensi Passive Income Sangat Menggiurkan

Dengan skema harga sewa yang kompetitif di kelasnya, Anda bisa mendapatkan pendapatan kotor (gross revenue) harian hingga bulanan yang sangat sehat:

• Tarif 1 Orang: Rp1.500.000 / bulan / kamar
• Tarif 2 Orang: Rp2.000.000 / bulan / kamar
  

Dengan total 25 kamar, potensi pendapatan bulanan Anda dapat mencapai Rp37,5 Juta hingga Rp50 Juta per bulan (atau berkisar Rp450 Juta – Rp600 Juta per tahun). Sebuah angka passive income yang jauh lebih menguntungkan dibanding sekadar menyimpan dana di deposito bank.

Analisis Capital Gain & Nilai Investasi Jangka Panjang

Membeli bisnis ini bukan hanya tentang mendapatkan arus kas (cash flow) dari sewa bulanan, melainkan juga mengamankan pertumbuhan nilai aset riil (capital gain) yang sangat pesat.
Kecamatan Depok di Sleman dikenal sebagai salah satu wilayah ring 1 pengembangan kawasan pendidikan dan bisnis terpadu di DIY.
Seiring pesatnya pembangunan infrastruktur jalan tol serta perluasan fasilitas publik di sekitarnya, nilai tanah dan bangunan di area Maguwoharjo terbukti naik rata-rata 10% hingga 15% setiap tahunnya. Hal ini menjadikan aset ini sebagai benteng yang sangat kuat terhadap inflasi sekaligus warisan kekayaan (wealth preservation) yang bernilai tinggi untuk jangka panjang bagi keluarga Anda.

Spesifikasi Bangunan Mewah & Fungsional

Dirancang untuk memberikan kenyamanan maksimal bagi penghununya, properti ini memiliki spesifikasi fisik yang sangat solid dan siap pakai:

• Luas Tanah: 300 m²
• Luas Bangunan: 800 m² (Bangunan kokoh & megah)
• Jumlah Kamar: 25 Kamar Tidur Eksklusif
• Fasilitas Umum: Area parkir mobil dan motor yang luas, air sumur bor melimpah, jaringan WiFi super cepat, serta area rooftop untuk bersantai.
• Kelistrikan Efisien: Listrik token 900 VA per kamar (memudahkan kontrol tagihan secara mandiri).

Fasilitas Kamar Lengkap (Full Furnished)

Setiap kamar didesain bak kamar hotel berbintang yang disukai mahasiswa dan pekerja muda:

• AC dingin & TV Digital 32 inci
• Water heater (pemanas air shower)
• Springbed ukuran besar (muat 2 orang)
• Lemari pakaian, meja kerja, dan kursi ergonomis
• Mini kitchen pribadi di dalam kamar

Lokasi Super Strategis: Magnet Utama Penyewa

Lokasi adalah kunci utama kesuksesan investasi properti. Terletak di kawasan Maguwoharjo, Depok, Sleman, kost ini dikelilingi oleh fasilitas umum vital, pusat perbelanjaan, dan kampus-kampus ternama di Jogja.

Penawaran Harga & Cara Memiliki

HARGA PENAWARAN: Rp 5 Miliar

Dengan harga Rp5 Miliar, Anda tidak hanya membeli tanah seluas 300 m² dan bangunan 800 m² di lokasi emas Yogyakarta, tetapi Anda membeli mesin pencetak uang yang sudah teruji menghasilkan (ready cash flow).

Mengingat pertumbuhan harga tanah di kecamatan Depok, Sleman yang terus melonjak tinggi setiap tahunnya (capital gain),
properti ini menawarkan keuntungan ganda: Passive Income Bulanan + Kenaikan Nilai Aset Jangka Panjang.

Jangan Sampai Kehilangan Momen Ini!

Unit dengan indikator performance sebagus ini sangat jarang bertahan lama di pasar properti Yogyakarta. Segera amankan aset masa depan Anda sekarang juga sebelum terambil oleh investor lain.

Hubungi Tim Kami Segera untuk Jadwal Survey Lokasi & Negosiasi Dengan Mengklik Tombol Whatsapp di Halaman ini atau melalui E-Mail kami !!